家づくりの進め方

注文住宅を建てる場合は一定の進め方があります。三重県で新築、家づくりの流れを理解しておくことで、依頼者の希望にかなう住宅を建てることができます。
新築の場合は土地が決まっていることが前提です。土地が決まっていないと注文住宅の設計はできません。
条件付宅地も含めて、土地が決まったら、依頼する会社を選びます。ハウスメーカー、工務店、不動産デベロッパーなどの中から選ぶことになりますが、不動産デベロッパーは建売住宅を扱う会社が多く、注文住宅を建てる場合はハウスメーカー、工務店等から選ぶ必要があります。
依頼する会社が決まったら、担当者と設計の打ち合わせが始まります。正式に依頼した場合は、その時点から費用が発生するので注意が必要です。
ローンを借りる場合は、正式に業者に依頼する前に、融資金額を確定しておくことが大切です。
設計が終わると業者は見積りを出し、金額が依頼者の要望と合えば、工事契約へと進みます。業者は工事契約と前後して建築確認申請をし、法的に工事ができる態勢を整えます。必要な工事期間を経て、でき上がった建物は依頼者に引き渡されます。

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