設計事務所に依頼するメリットデメリット

設計事務所は設計を専門に行う建築士の組織です。ハウスメーカーや工務店との大きな違いは、設計と施工が分離されていることです。注文住宅を依頼した場合、設計事務所は設計のみを行い、施工は工務店等が別に行います。建築主は設計を設計事務所に、施工を工務店等に別々に依頼することにより、設計事務所が工務店等の工事を監理することが可能となります。注文住宅は個人としては高額な出費となり、かつ、専門性が高いので、個人が一つの業者に設計も工事も依頼した場合、業者の言うがままになってしまう恐れがあります。間に設計事務所を入れることで、情報の非対照性をなくし、個人でも安心して工事を業者に依頼することができるのがメリットです。一方、設計と施工を分離して発注することにより、建築主の負担は大きくなります。また、工務店は設計事務所と連携できても、ハウスメーカーは一般的に設計事務所が設計した住宅の建築を請け負いません。設計事務所に依頼した場合は、ハウスメーカーは施工で使えないことになります。

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