今でこそハウスメーカーや設計事務所に依頼する人も増えましたが、以前は注文住宅は工務店に依頼するのが一般的でした。
メリット
・計画期間が短い
営業マン等との数回の打ち合わせ終了後、最小限の図面作成なので、設計事務所ほど時間はかかりません。
・ハウスメーカーより施工費用が安い
テレビＣＭやモデルハウスなどの宣伝広告費は掛けていない工務店が多いので、メーカーより経費は掛かりません。
デメリット
・施工側の都合によって素材や工法を限定してくる場合も
原材料費の削減や施工効率を上げるため、施主側より施工側の都合で仕様を決める事もあります。
・デザイン力が劣る場合も
工務店は保守的な傾向がある上、設計に時間を掛けないので、ありがちな建物になることが多いです。
・外部からのチェック機能がない
自社で施工し、それを自分たちでチェックするので、客観的な判断は難しいです。また監理をしているはずの外部の建築士は、名義を貸しただけで、実際には現場に来ていないこともあります。
地元で長年評判の良い、地域密着型の工務店を探すことも一つの方法です。